Jak zostać najemcą mieszkania w Czerwonackim TBS?
Najemcą mieszkania w CzTBS może zostać osoba, która w dniu objęcia lokalu nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w miejscowości Koziegłowy. Warunek ten dotyczy również osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania. O najem mieszkania w zasobach CzTBS może ubiegać się osoba mogąca udokumentować w momencie składania wniosku stałe źródło dochodu oraz nie przekraczająca górnej granicy dochodu określonej w ustawie z dnia 26 października 1995r „o niektórych formach popierania budownictwa społecznego”.
Dochód nie może przekroczyć 1,3 przeciętnego wynagrodzenia w województwie o:
- 20% w przypadku osoby samotnej,
- 80% w gospodarstwie składającym się z dwóch osób,
- 40% na każdą dodatkową osobę wspólnie zamieszkującą w danym mieszkaniu.
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 4 lipca 2000 roku określa minimalną powierzchnię użytkową mieszkań oddawanych w najem gospodarstwom domowym o określonej liczbie osób:
| ilość osób w gospodarstwie domowym | minimalna powierzchnia użytkowa mieszkania w m² |
| 1 | 25 |
| 2 | 25 |
| 3 | 32 |
| 4 | 44 |
| 5 | 52 |
| 6 | 63 |
| 6 i więcej | 69 |
Kolejne etapy ubiegania się o mieszkanie
w Czerwonackim Towarzystwie Budownictwa Społecznego
I. Wniosek
Pierwszym etapem ubiegania się o mieszkanie jest złożenie wniosku wraz z deklaracją o dochodach poświadczoną przez zakład pracy. Wniosek i deklarację można pobrać tutaj.
Wniosek wraz z załącznikami można złożyć osobiście w biurze CzTBS lub przesłać pocztą. Nie rejestrujemy wniosków przesłanych faxem lub e-mailem.
Po złożeniu wniosek jest rozpatrywany przez komisję kwalifikacyjną. Wniosek osoby, która nie otrzymała przydziału na mieszkanie a spełnia kryteria ustawowe przedstawiony będzie na kolejnych posiedzeniach komisji.
II. Umowy i wpłaty
Kolejnym etapem jest podpisanie w terminie wskazanym przez CzTBS umowy partycypacyjnej. W umowie partycypacyjnej wskazany jest termin wpłaty partycypacji. Nie dokonanie wpłaty w terminie powoduje rozwiązanie umowy partycypacyjnej.Na miesiąc przed oddaniem mieszkania podpisywana jest z najemcą umowa najmu. Jest ona zawierana na czas nieokreślony. W umowie najmu podany jest termin wpłaty kaucji. Dokonanie wpłaty kaucji jest warunkiem otrzymania kluczy do mieszkania.
W przypadku rozwiązania umowy najmu i umowy partycypacyjnej CzTBS dokonuje zwrotu partycypacji. Partycypacja jest zwracana w wartości nominalnej. Najemcy zwracana jest również kaucja pomniejszona o ewentualne zaległości czynszowe oraz o koszty doprowadzenia lokalu do stanu pierwotnego. Kaucja jest waloryzowana.
Książeczki mieszkaniowe
Zgodnie z przepisami Banku PKO BP S.A. likwidacja książeczki mieszkaniowej może nastąpić dopiero po dokonaniu wpłaty co najmniej połowy partycypacji.
